〔記者徐義平／台北報導〕房地合一2.0上路前，六都房市均出現獲利了結現象，尤其是台中市最為顯著。根據財政部統計資料庫顯示，今年前4月全國房地合一稅收金額為50.9億元，年增約82.45%，其中台中市貢獻最多，前4月該稅稅收達12.2億元，不但冠六都，更是雙北市稅收加總的金額，簡直就是一個台中就抵過雙北市。
今年前4月六都房地合一稅稅收金額分別為台北市約6.1億元、新北市約6.1億元、桃園市約5.7億元、台中市約12.2億元、台南市約4.7億元、高雄市約6.5億元，全國前4月房地合一稅稅收合計約50.9億元。
2至4月房地合一稅收增 主要反映房市熱絡
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波房地合一稅收從去年9月就呈現走高趨勢，單月的房地合一稅收連續多月都超過10億元，近3個月更達到每月平均14.5億元的高峰，反映當前房市交易熱絡，尤其3月初房地合一2.0稅制改革已逐步明朗化，也可能讓部分民眾加速交易，不過2至4月個人房地合一稅收增加，主要還是反映不動產市場景氣交易熱絡。
以區域表現來看，台中市仍穩居六都的稅收王，前4月房地合1個人稅收達12.2億元，相當於雙北市的總和，第2名則是高雄市的6.5億元，不過雙北市似乎房市有逐步增溫跡象，雙北市的房地合一稅收6.1億元，年增率都超過1.5倍，是增幅較為明顯的區域。
台中市近年工業區與科技園區蓬勃發展，同時也吸引許多台商回流，加上許多重大建設陸續完工，房市有許多題材發酵，區域內更有許多重劃區推出，帶動地價與房價走揚，整體房市的景氣走揚，對於房地合一稅收也有明顯貢獻。
曾敬德表示，房地合一2.0即將要在7月1日上路，原本預期市場上可能有一小波新舊制轉換的出售潮，不過因為疫情影響，讓這波出售潮可能就此提前結束，但若在新制上路前，預售換約還趕得及提前轉手適用舊制。
